Vente 90.80 m² à Irvillac

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER IRVILLAC ' Maison idéale investisseurs :

Maison de bourg en pierre prête à vivre au centre d'Irvillac.

Ayant les locataires déjà en place, cette bâtisse de caractère offre une rentabilité active et des revenus de plus de 10 000€ par an.

Une visite s'impose sur cette maison entièrement rénovée et disposant d'un jardinet clos avec terrasse, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à granulés et poêle à bois donnant accès à la terrasse via une véranda/sas ; d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ; d'une salle d'eau et WC séparé.

Au premier étage, le palier/mezzanine dessert une chambre de belle taille avec placards.

Le deuxième et dernier étage vous propose quant à lui deux petits espaces/chambres mansardés supplémentaires.

Pas de travaux supplémentaires à prévoir.

KEREBEL IMMOBILIER MERCI POUR VOTRE CONFIANCE DEPUIS 50 ANS !

Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1244.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.